Продажа помещения
в
130 304 ₽ за м²
id:2005. В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Адрес: ул. Пушкина дом 34. цена 12 900 000 Объект находится в центре города, высокий автомобильный и пешеходный трафик, в непосредственной близости от достопримечательностей города. Помещения просторные и...
11 077 ₽ за м²
id:2388. Пpодaетcя база (здание проходной, здание склада, производcтвенное здание, административное здание, здание мойки, земельный участок ) - г. Pыбинcк, ул. Большая Тоговщинская д.9. Пeрвое зданиe проходной одноэтажное - 153 м2, втopое здaниe склада...
81 968 ₽ за м²
id:2335. Вашему вниманию помещение соводного назначения. Проектная дом 2 цена 5000 000 чтo получаeтe: В собственность помещение площадью 61 м2. После капитального ремонта и замены всех коммуникаций. Полы стяжка, окна, трубы и отопление. С хорошими подъездными путями. В...
36 650 ₽ за м²
id:2631. Вашему вниманию пpедлaгаетcя нежилое помещение 95.5 м2 , pасполoженноe пo адpеcу: Яроcлaвскaя область, р-н Рыбинский, г. Рыбинск, ул. 50 лет Октября д.29 пом ||| цена 3 500 000 руб Назначение объекта: нежилое, на 1 этаже, 1 этажного здания площадь помещения 95.5 кв.м. Помещение...
117 000 ₽ за м²
id:2492. Нежилое здание Крестовая, д.100 — общей площадью 145.3кв.м. двухэтажное здание. На участке 107 м2 Адрес: Рыбинск, ул. Крестовая, 100 Стоимость: 17 000 000 Вашему вниманию нежилое здание. Расположено в центре Рыбинска, площадью 145.3 м2. Здание находится на первой линии главной...
15 231 ₽ за м²
Арт. 86854602. Цена актуальна до сентября!! Ищете площадку, где уже всё настроено, а логистическая доступность на высоте? Этот объект позволяет начать производство или логистику без пауз на стройку, согласования и подключения. Площади и территория Здания: ≈ 6 500 м² (цеха,...
22 522 ₽ за м²
Арт. 92670269. Группа компаний Метро реализует отдельностоящее торгово-общественное здание с земельным участком расположенное по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Румянцевская/Волжская набережная, д 4/129. Нежилое здание: - 2300 кв. м, 3 этажа + чердак, 2020 года...
65 606 ₽ за м²
Код лота: РАД-453148. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах нежилое помещение площадью 128, 8 кв. м, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Волочаевская, д. 49, пом. V с кадастровым номером 76: 20: 100220: 783, этаж: 1. Для информации: Недвижимое...
50 000 ₽ за м²
id:2104. В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МЕХЗАВОДА! Адрес: ул. Желябова дом 8. цена 2130 000 Объект находится в центральной части Мехзавода, высокий пешеходный трафик, рядом парк, спальный район в непосредственной близости. Объект состоит из...
15 231 ₽ за м²
Арт. 86854602. Цена актуальна до сентября! ! Ищете площадку, где уже всё настроено, а логистическая доступность на высоте? Этот объект позволяет начать производство или логистику без пауз на стройку, согласования и подключения. Площади и территория Здания: 6500м (цеха, склады,...
64 635 ₽ за м²
id:2518. Нежилое помещение Крестовая, 71а — общей площадью 82кв.м. второй этаж Адрес: Рыбинск, ул. Крестовая, 71а Стоимость: 5 300 000 нежилое помещение. Расположено в центре Рыбинска, площадью 82 м2. Помещение находится на первом 38 и втором 44этаже состоит из 3-х...
21 490 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8536-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, р-н Рыбинский, г....
15 284 ₽ за м²
Продаем производственную базу с земельным участком общей площадью 24000 кв.м. Площадь зданий 6542, 5 м2. В составе заводоуправление 700 кв.м. офисных помещений. Также расположены быстровозводимые здания : 2 склада на бетонном основании, 500 и 600 кв.м., из сендвича, с бетонным полом,...
40 000 ₽ за м²
В продаже достойное коммерческое помещение в густо населенной части города. Помещение состоит из двух частей (по документам), находится на первом этаже жилого дома. Идеально подойдет для магазина, салона красоты, медицинского или ветеринарного центра, офиса,...
40 817 ₽ за м²
id:2634. В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ 73.5 м2 ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МЕХЗАВОДА! Адрес: ул. Сеченова, 15. цена 3 000 000 Объект с отдельным входом. Находится в центральной части Мехзавода, высокий пешеходный трафик, рядом парк, спальный район в непосредственной близости. Объект...
22 522 ₽ за м²
Арт. 92670269. Группа компаний Метро реализует отдельностоящее торгово-общественное здание с земельным участком расположенное по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Румянцевская/Волжская набережная, д 4/129. Нежилое здание: - 2300 кв.м, 3 этажа + чердак, 2020 года...
39 973 ₽ за м²
В продаже ГАБ. Теплое, отапливаемое помещение в Переборском районе города. Преимущества: -Отдельно стоящее здание -Центральное отопление -Отличные подъездные пути (новая асфальтовая дорога), не загруженный проезд. -Парковка -в здании выполнен косметический...
48 616 ₽ за м²
Арт. 88546052. Прoдaетcя база (производственные помещения, складское помещение ) - г. Рыбинск, ул. Толбухина, д.15а. Первое здание двухэтажное - 600 кв.м., Второе здание двухэтажное - 700 кв.м., с офисными помещениями, с сан/узлами в каждом здании, душевые с раздевалками. (Планиpoвкa...
40 000 ₽ за м²
Отличное предложения для бизнеса. В продаже достойное коммерческое помещение в густо населенной части города. Помещение состоит из двух частей (по документам), находится на первом этаже жилого дома. Идеально подойдет для магазина, салона красоты, медицинского или...
40 000 ₽ за м²
Отличное предложение для бизнеса! Готовый офис в жилом доме. Подойдет для салона красоты, пункта выдачи, офиса или мини склада. В помещении есть все коммуникации: -мокрая точка (отдельный санузел) -высокие потолки -косметический ремонт в светлых тонах -открытая парковка...
13 606 ₽ за м²
id:907. Продам торговое помещение м-рн Копаево. по адресу ул. Чебышева дом 20, Цена 2 000 000 В продаже одноэтажное кирпичное здание, ранее использовалось под магазин , состоит из 5 помещений. Хороший подъезд и видимость с дороги, погрузочно-разгрузочная площадка. общая...
60 933 ₽ за м²
id:2347. Коммерческое здание 1180.3 м2 в самом центре города.! Со своей погрузочно-разгрузочной зоной и парковкой. Площадь участка 7.75 сот Адрес: ул. Крестовая 98 Цена 71 900 000 Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадь 1180, 3 кв.м. Находится в самом...
24 923 ₽ за м²
id:2353. Вашему вниманию 2-х этажное коммерческое здание в 15 минутах от центра города. МехЗавод! Адрес: ул. Толбухина/Желябова 8 Цена 17 100 000 ₽ Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде : общей площадь 642, 2 кв.м. Расположен на 12 сотках земли. Находится в зоне...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».