Аренда помещения
в
813 ₽ за м²/мес.
id:572. АРЕНДА | Нежилое помещение Крестовая, 71а — общей площадью 16 кв.м. Адрес: Рыбинск, ул. Крестовая, 71а Стоимость: 13 000 ₽ ( + коммуналка 500-700) Сдаётся нежилое помещение. Расположено в центре Рыбинска, площадью 16 м2. Помещение находится на втором этаже...
440 ₽ за м²/мес.
id:897. Сдaетcя пoмeщения свободного нaзначeния по aдpecу ул, Kрeстoвaя, 85a (дaтa сдачи в эксплуaтaцию нoябрь 2022 г.). 1-ый этаж 220 кв/м от 1000 pуб/кв. 2-oй этaж 250 кв/м oт 650 pуб/кв. (Рaccматpивaeтcя возможность paзбить нa 2-3 apендaтоpoв) Сдача вoзмoжна как пoэтaжно, так и целиком. Историчeский цeнтp гopода!...
655 ₽ за м²/мес.
id:905. СДАМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Адрес: ул. Пушкина дом 34. цена 35 000 Очевидные плюсы объекта: - центр города, - просторное светлое помещение, - отдельная входная группа. Характеристики объекта: - площадь 53, 5 - высота потолка в помещении 3, 2. -...
800 ₽ за м²/мес.
Арт. 61926305. Рассмотрите такой вариант, в идеале под аптеку. Помещение 72 м2, отдельный вход, высота потолков 3, 05. Свежий косметический ремонт, почти доделан. Будет как в Чижике, только без корпоративного желтого цвета Трафик инфраструктуры: Супермаркет Чижик, новостройка,...
800 ₽ за м²/мес.
Арт. 61926305. Рассмотрите такой вариант, в идеале под аптеку. Помещение 72 м2, отдельный вход, высота потолков 3, 05. Свежий косметический ремонт, почти доделан. Будет как в Чижике, только без корпоративного желтого цвета Трафик инфраструктуры: Супермаркет Чижик, новостройка,...
2 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду площади 10 кв.м. под косметические кабинеты, по ул. Бородулина, 13а.
834 ₽ за м²/мес.
Рыбинск г, Центральный, улица Чкалова 74, сдается Магазин, общ. пл. 42 кв.м., 1/1 этаж, Сдается в аренду помещение -центральное водоснабжение и отопление -хороший ремонт -центр города -низкая цена -парковка Звоните , показ в удобное для вас время.
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.