Аренда помещения
в
210 ₽ за м²/мес.
id:1632. В аренду коммерческое помещение в центре города. Шаговой доступности от Карякинского парка Адрес: ул. Карякинская д 50 1-й этаж 53 м2; 53 м2; 23 м2; 23, 5 м2 Цена 32 000 тр в месяц. + коммунальные . Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в нежилом фонде : общей...
808 ₽ за м²/мес.
Арт. 62706203. Сдается в аренду трех этажный особняк на лучшей торговой улице Рыбинска в историческом и туристическом центре города. Четыре входа, высокий пешеходный трафик, собственная парковка, хороший ремонт. Вторая категория надёжности по электроснабжению. Основное и...
300 ₽ за м²/мес.
Арт. 56515780. Предлагаю вашему вниманию в долгосрочную аренду следующие помещения: -1 помещение (офис) площадью 15 кв. м, -2 помещение (офис) площадью 41 кв. м, -3 помещение(офис) 19 кв. м, -4 помещение (офис) площадию 19 кв. м, - 5 помещение (складское) площадью 46 кв. м - 6 помещение (...
808 ₽ за м²/мес.
Арт. 62706203. Сдается в аренду трех этажный особняк на лучшей торговой улице Рыбинска в историческом и туристическом центре города. Четыре входа, высокий пешеходный трафик, собственная парковка, хороший ремонт. Вторая категория надёжности по электроснабжению. Основное и...
700 ₽ за м²/мес.
id:1279. В аренду коммерческое помещение в самом центре города.! Адрес: ул. Крестовая 98 площадью 515 м2 Цена 1 й этаж 700р/кв.м 2-й этаж 650р/кв.м Цокольный этаж 600р/кв.м Сдаётся коммерческого помещение свободного назначения в нежилом фонде : общей площадь 515 кв.м. Состоящее из...
499 ₽ за м²/мес.
Арт. 78377404. Сдаётся в аренду коммерческое помещение 128.3 м по улице Рокоссовского, возможна сдача частями (500/м) так как имеется два независимых входа с металлическими дверями. Также присутствует отдельный санузел и раковина. Пол вечный, на стенах панели, во втором помещении...
550 ₽ за м²/мес.
id:1549. В аренду коммерческое помещение в 5 минутах от центра города. Мариевка! Адрес: ул. Карякинская д 50 2-й этаж 20 м2 Цена 11 000 тр в месяц. + электричество. Сдаётся часть коммерческого помещение свободного назначения в нежилом фонде : общей площадь 20 кв.м. С...
440 ₽ за м²/мес.
id:897. Сдaетcя пoмeщения свободного нaзначeния по aдpecу ул, Kрeстoвaя, 85a (дaтa сдачи в эксплуaтaцию нoябрь 2022 г.). 1-ый этаж 220 кв/м от 1000 pуб/кв. 2-oй этaж 250 кв/м oт 650 pуб/кв. (Рaccматpивaeтcя возможность paзбить нa 2-3 apендaтоpoв) Сдача вoзмoжна как пoэтaжно, так и целиком. Историчeский цeнтp гopода!...
300 ₽ за м²/мес.
Арт. 56515780. Предлагаю вашему вниманию в долгосрочную аренду следующие помещения: -1 помещение (офис) площадью 15 кв.м, -2 помещение (офис)площадью 41 кв.м, -3 помещение(офис) 19 кв.м, -4 помещение (офис) площадию 19 кв.м, - 5 помещение (складское) площадью 46 кв.м - 6 помещение (...
499 ₽ за м²/мес.
Арт. 78377404. Сдаётся в аренду коммерческое помещение 128.3 м² по улице Рокоссовского, возможна сдача частями (500₽/м²) так как имеется два независимых входа с металлическими дверями. Также присутствует отдельный санузел и раковина. Пол вечный, на стенах панели, во втором...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.